若开发商未能依照约定按时交付房屋，则业主有权提起费用索赔。业主可向开发商递送催促通知，敦请对方及时完成房屋交付任务，同时需支付所超出规定期限的经济补偿。若业主发出催诉通知后，开发商仍未能在三个月之内完成房屋交付，且无法提供充足正当理由进行辩护，那么业主便可行使合同解除权，并要求开发商如数归还已支付的购房款项以及相关利息，同时承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。