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问题 一房二卖强制腾房违法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.对于被判定需要承担责任且拥有特定财产的案件,法院应对此类案件中的强制腾房行为设定合理期限,并在立案之日起六个月内完成执行工作;对于非诉执行案件,其处理时间则应在立案之日起的三个月之内结束。然而在此过程中,若存在做出中止执行决定的情况,那么这部分时间应予以扣除;2.若是遇到特殊情况导致原有执行期限需要延长的,需要有权行使审批权的法院院长或副院长亲自批准。对于这类请求延长执行期限的申请,应该在期限到期之前五天内提交;3.如果超过六个月仍然未能执行的情况出现,申请执行人有权向上级人民法院提交申请。上一级人民法院若经过审理,可依法委托原判法院在一定期限内进行执行,亦可自行决定由本院执行或者向其他人民法院发出指令令其进行执行。综合以上论述,当法院做出判决之后,如果判决中明确要求被侵权者消除阻碍事项,而侵权者拒不执行,申请人就有权利提交申请书,向法院请求强制执行以排除这些阻碍。所有具有法律效应的民事判决与裁定都是当事人必须遵守的,一方如果拒绝履行,相对方可以直接向人民法院申请执行,同样也可以由审判员将案件移交执行员来执行。对于调解书以及其他需要由人民法院负责执行的法律文书,同样适用上述条款。提出申请执行的有效期通常为两年。此外,在申请执行时效的过程中,中止和中断的问题都应按照相关的诉讼时效规定进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条
保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
第一百零三条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
第一百零四条
财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
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更新时间:2025/4/30 22:54:13