在购房过程中，若支付过定金并按照约定履行义务，才有可能将定金退还。如果支付方严格遵循其承诺，那么这部分定金应当被视为成交价款或者予以退还。但如果履约不能全然归咎于其中任何一方，那么定金就应当得到退还。而至于接收定金的一方，如若由于自身原因而未能履行合同，那么定金也能够获得退还，甚至按照双倍金进行计算。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。