处理房地产纠纷案件时，当事人们可选择和平解决或进行调解以化解争论；然而在当事人不愿和解、调解或者和解、调解无法达成共识的情况下，他们便可按照仲裁协议向仲裁机构提出申诉；若当事人未能签订有效的仲裁协议或仲裁协议被判定为无效，他们亦可向法庭提出诉讼；在涉及法律权威性的问题上，当事人应遵守并履行法院判决、仲裁裁决以及经调解达成的协议书中所规定的义务，对于拒绝履行相关义务的行为，另一方有权要求法院强制执行这些决定。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。