房产纠纷作为一种广泛存在的民事纷争，围绕着的焦点在于房屋及其伴随的土地所有权与使用权之间的潜在矛盾。面对此类房地产纠纷的产生，广大公众可以依据法律规定选择以下三种方式启动纠纷解决程序：首先，是通过调停。在此过程中，由具备专业知识和公正立场的第三方主持，促使各方当事人平息争拗，达成友好的调解协议。我们国家的众多基层群众性自治组织如村民委员会和居民委员会等均设有专门负责民间纠纷调解的人民调解委员会，同样适用于处理各种形式的房地产纠纷。其次，便是选择仲裁方式。房地产纠纷出现后，当事人有权申请仲裁机构介入，以公正的态度对案件中的证据进行审查，明确责任归属，最后根据法律法规作出权威性的裁定。仲裁作为一种类似于司法审判的非诉讼手段，其裁决结果具有法律约束力，服从裁决的当事方必须严格执行。最后，针对某些复杂或特殊情况，公民还可通过诉讼程序寻求司法救济来解决房地产纠纷问题。

《中华人民共和国民法典》第五百八十九条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲哉。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。