在购置房产过程中，若遇到所购买房屋未能按照预定交付时间逾期超过半年之久，您应当紧迫地行使您的催告权利。关于此类情况的解决方案如下：首先，购房者若是想要取消该份合约，应当首先向卖方进行催告请求。经过三个月的催告之后，倘若开发商仍然不能按期交付房屋，那么购房者将自动取得合同终止权限。换而言之，对于购房者来说，解除合同所需满足的条件首先便是开发商延误交房的事实；其次，需要通过催告的方式来表达这种不满，并且必须在催告之后的三个月内仍没有收到对方的正式回复或者货物；最后，购房者所享有的合同终止权利的有效期自催告发出之日起开始计算，满一年后为止，也就是说这个终止权的时效总计为一整年。在此期间内，如果买方有任何考虑解除此份合同的意愿，都可以在得知这一消息后立刻告知开发商，而不用忧虑期限问题。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。