问题 | 二手房个人所得税缴纳标准是怎样的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于二手房转让所需要缴纳的税费,其具体标准如下:
需支付房款总额1%的个人所得税; 其次,根据该房款总额,还需额外缴纳1.5%的契税; 另外,按照房款总额的0.05%计算,还需支付印花税;对于房产证尚未满五年的情况,还需额外支付差价部分的5.5%作为营业税; 此外,每平方米需支付3元的交易费用;每平方米需支付1.36元的测绘费用; 最后,还需支付200元的权属登记及取证费用。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 |
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