问题 | 中介欺诈买房已过户违法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若在房屋买卖合同中发现存在欺诈行为,然而已完成房屋所有权转移手续,以下为相关处理方案:关于虚构买卖房产事实并完成过户流程的行径,具体处理方式需依据实际情况灵活裁定,如情节并不严重,未触犯到法律底线,则仅加以治安管理方面的惩罚;反之若已经构成了犯罪范畴,应依法追究其相应的刑事责任。同时,对于因虚构买售房屋致使他人经济利益遭受损害者,也必须依法承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零四条当事人违反本实施细则规定,有下列行为之一,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;给他人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)采用提供虚假材料等欺骗手段申请登记;(二)采用欺骗手段申请查询、复制登记资料;(三)违反国家规定,泄露不动产登记资料、登记信息;(四)查询人遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料的;(五)擅自将不动产登记资料带离查询场所、损坏查询设备的。
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