| 问题 | 荥阳开发商违约交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房地产市场中，若出现开发商未能按约交付房屋的情况，购买方有权向开发商施加违约责任，并索赔自身所遭受的损失。若开发商因为违约而延迟了房屋交付时间，且在购买方进行敦促后，仍未在三个月之期的合理期限内完成交房手续，购买方可据此发起解除购房协议的申请。在此之后，购买方有权利向前述的开发商追究其违约责任，包括但不限于赔偿相应的损失费用，及在已支付定金或预付款的情况下，要求对方偿还两倍比例的款项。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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