在居间经纪人协助买卖双方完成交易的过程中，务必对双方所涉及的交易信息进行严谨核实。在操作实践当中，居间商往往会在业主未能完整披露所有房源详细资料的前提下协助双方达成合约，此类情形下，买卖合同中所载明的关于该物业的各项信息基础上，多依据业主任述填写，部分项目可能与房产证登记的原始记录不相符合，甚或出现建筑物楼层、房间号码等关键信息的混淆和误植现象，这将直接导致买卖双方法律关系当事人各方难以办理相应的所有权移转手续，同时也为合同违约主体提供了可供利用的漏洞和机会，因此，居间服务商应对此种情况负有担责。若在具备中介注册资格以及可能的交易信息采集条件的环境中，买房者有权为自身权益寻求法律凭据并向法院提起诉讼进行维权。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。