倘若开发商未能按照相关约定完成购房合同义务，购房者有权依照签订的购房协议规定追究其侵权责任或违约责任。其中，作为违约责任的承担手段，可采用如下诸项处理办法：首先延续及执行原有的购房合同约定；其次，开发商需补偿相应的措施以纠正其违约行为；第三，支付违约金以弥补购房者的经济损失；最后，也可能会选择适用定金罚则以对违约方施加压力。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。