关于违约金赔偿方面，首先需要参照双方签订的房地产交易合同中的相关规定；其次，关于逾期交付房屋的违约金比例问题，国家层面尚无统一明确的规制标准。通常而言，如果合同中有明确约定的，应依照“有约从约”的原则进行处理，否则依照国家法律的规定进行判断；而对于合同中未作明确定义的情形，则采用当前时期的银行贷款利率作为参考依据。据我国现行法律法规规定，若误差比绝对值在百分之三以内的话，可以依据约定价格依实际情况结算，这也被广泛理解为“多退少补”的原则。就缩水面积方面而言，如其超过3%的幅度，超出该部分的房价款项将由出售者向购买者支付两倍赔偿；反之，如实测面积大于约定面积3%以上，那么超出部分的面积价款应由出售者承担。值得注意的是，通常情况下开发商拖延交房的违约金按照每天百分之二至百分之五的标准来计算，但未强制规定违约金的具体数额，这一规定仅作为一般的操作指南。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。