若遇开发商违约行为，则购房者有权依法向法院提起诉讼。然而，在向法院提交起诉状时，需关注如下两方面问题：首先，必须在诉状中明确列出具体的申诉请求，同时针对上述申诉请求提供有力且有效的证据支持，以遵循“主张人必有其证明责任”的基本规则，由诉讼当事人本人承担首要的举证义务；其次，为确保开发商能按照判决结果如期偿还债务，可在起诉时附带提出财产保全申请，请求法院对开发商的土地使用权、房屋所有权及其他资产予以查封或扣押，以防止开发商资产流失。当售房者与开发商之间发生纠纷之际，开发商通常不愿作出让步处理。因此，购房者往往会采取法律手段来捍卫自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。