对于开发商未能按期交付房产的情况，消费者有权根据已支付的房款总值来计算一个每日利息，这个利息可以根据同一时期的银行贷款利率以及违约持续的天数得出。如果在购买此物业时与开发商签定了房屋买卖合同，并且合同对此类违约行为有明确规定的话，那么消费者就有权利依据合同部分去索取违约金作为赔偿。

《民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。