问题 | 开发商违约金的时效是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对开发商违约所产生的违约金纠纷事宜,法律同样设定了诉讼时效,而该时效为法定时期为3年。在此背景下,关于开发商违约之违约金容易引发民事纷争的状况,其诉讼时效也在适用范围内,因此以3年为法定计算期限。值得注意的是,法定从当事人了解或明确得知权益受侵害之日开始计算,若从权益受侵害之日起已逾20年,则人民法院将拒绝对此进行司法保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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