对于房地产开发商而言，如果违反采购合约中的约定事项，购房者有权选择取消交易合约并向开发商追究其对应的违约责任，包括赔偿违约造成的损失费用；反之，若购房者选择放弃行使撤销合约的权利，那么可依照商品房买卖合同条款规定，向相关仲裁机关提出仲裁请求或者直接向有管辖权的人民法院起诉，以期维护自身权益，要求开发商严格遵守和履行已签订的交易合约；如果开发商有任何拒绝履行或不当履行行为，那么购房者可以事先依据法律规定寻求人民法院的强制执行予以支持。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。