若开发商未能按照购房合同规定之期限交付房屋，首先请您查阅相关条款以了解具体处理措施。如果合同中有明确规定，则需依照其执行；倘若并无明文规定，可尝试与开发商展开深入的沟通和协商，如无法达成共识，您有权向相关机构提出调解申请，或直接向法院提起诉讼，敦促对方尽快履行交房义务，同时对因此而给您带来的任何经济损失，也应要求对方予以合理赔偿。在延期交付时间长达三个月的特殊情况下，作为购房者，您有权依法请求解除该份购房合同。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。