问题 | 能和闺蜜合伙买房子吗? |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
能和闺蜜合伙买房,可以在房产证上写上2个人的名字,该套房屋属于两人共同财产,存在了共有关系。另外,在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
一、根据《民法典》规定,不动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。 二、房产证办理流程是: 1、房产证办理人到房管局填写申请书; 2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理; 3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 |
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