| 问题 | 预售商品房延期交房违约金不给怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能按时交付房产，导致了业主所应享有的延迟交房违约金被拒付，那么业主完全有权利直接向当地的人民法院提出起诉，请求判定开发商对自身所遭受的经济损失负有赔偿的义务，并且承担相应的违约责任。值得强调的是，在我国的法律制度框架下，人民法院对于公民个人、法人机构、其他社会组织以及这些主体之间因为涉及到财产权益和人身权益而引发的民事纠纷案件，都具有绝对的管辖权。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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