若遇到开发商逾期拖欠违约金的状况，当事人可采取以下措施加以应对：首先，若双方在签订购房合同时已经就相关违约金事宜作出明确约定，则购房者可与开发商进行协商，寻求妥善解决方案；其次，若协商无法达成共识，购房者有权依法向所在地人民法院提起诉讼，请求判令开发商严格按照之前所作约定，承担相应赔偿责任；再者，倘若在购房合同中并无关于违约金的具体条款或表述模糊不清，此时可参照国家相关法律法规，请求司法机关依据公平原则为自己办理赔偿事宜。在此类情况下，开发商违约后应遵循以下解决方针：其一，依照购房合同进行处理。如果双方在合同中有明确约定，即应按照合同中的规定来履行义务和追究责任，反之，若未约定违约责任的处理办法，便遵照法律规定，由法规决定对开发商的违约行为实施何种程度的赔偿，且赔偿的限额需以直接经济损失为准；其二，申请退房。若开发商的违约行为因房屋本身存在重大质量缺陷或者房屋所有权问题等因素而引发，那么其应承担全部的赔偿责任，此时购房者有权选择严肃提出退房请求，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。