在开发商未能按期履行购房合同的情况下，为维护广大购房者的正当权益，他们可依据所签署的契约条款要求对方承担相应的违约责任。约束违约行为的具体手段包括但不限于以下五项：一、强制执行合同的延续性；二、依据实际情况采取有效补救措施以缓解违约对原定计划产生的影响；三、缴纳规定数额的违约金作为对购房者由此产生损失的弥补性质；四、按照合同条款进行违约赔偿以弥补损失；以及五、有可能应用定金罚则作为对违约行为的惩罚机制。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。