倘若开发商未能按约行事使购房者受到违约损失之时，他们有权选择直接终止合同关系，并由开发商负起相应的法律责任，按约定支付给购房者相应的违约赔偿金以减缓其经济与心理上的压力。此外，针对购房者拒绝行使合同解除权的情况，他们亦可根据所签署的房屋买卖合同中所纪录的详细内容，寻求向相关仲裁部门申诉解决问题，或是将争议提交至人民法院进行公正、公开的审理，并向法庭提出诉讼，主张要求开发商承担继续履行合同的法律义务。如果开发商仍然坚持拒不履行应尽义务的话，那么购房者还可以依法请求人民法院采取强制措施，维护自己的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。