| 问题 | 交了首付款遇到开发商违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发企业违反了商品房买卖合同的规定，购买者有权依照先前签署的购房合同约定，向该企业索取违约损害赔偿。而赔偿方法可包括以下五个途径之一：继续执行修正后的协议条款；采取有效措施消除已造成的影响；支付相应数额的罚金；或支付给购房者因违约行为而遭受的经济损失；以及启动定金罚则等相关法律机制。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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