关于房地产开发商出现违约行为后的赔偿问题，相关规定如下：若当事人在买卖房屋合同中对此有所约定，则一般应参照该份合同进行相应的赔偿；然而，如果当事人未曾对此订立合约或者对于具体赔偿细节表述不够清晰明确，那么一般情况下，赔偿金额应当参照实际所带来的经济损失进行计算。在此过程中，所确定的赔偿金额不应超过实际损失的30％。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。