| 问题 | 新房子有质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在满足如下条件之一时，房屋购买者有权向法院申请解除购房协议并赔偿相关的经济损失：首先，该房屋存在不可转移的主体结构质量缺陷，导致其无法被顺利投入使用；其次，即便房屋已经交付给购买者，经过严格的质检程序后发现其主体结构仍存在严重的质量问题。这两个因素都将对购买者的日常使用产生决定性的影响，且由于此类质量问题往往难以修缮或所需费用巨大，因此买方一般会选择解除买卖合同并寻求相关赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
严重影响正常居住使用的质量问题 这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等 |
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