针对房屋质量所涵盖的种种问题，常见的情况主要包括但不限于以下几个方面：（1）房屋的主体结构存在明显的质量瑕疵；（2）质量问题对居民日常生活产生严重且持续性的干扰和妨碍；（3）以及诸如房屋渗漏、地面不实、墙面剥落等其他一般的质量缺陷。在解决这些实际问题过程中，既可以与开发商进行积极地商议和谈判，也可以寻求消费维权组织进行投诉干预，甚至基于必要，向当地法院提起诉讼请求进行法律救济。然而，对于最后一种选择来说，当事人务必准备充分的证据以证明其权利诉求，包括但不限于购销双方签订的购房合同等等相关文件资料。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。