| 问题 | 一房二卖首套房怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
鉴于商品房存在一房二卖的情况下，对于已经生效的合同，签约方享有要求出卖方履行约定并交付相关房屋的法定权利；而对那些已经成为可撤销或者被宣告为无效合同的当事人来说，他们自知晓该事实的那一天起算，有一年的时间提起诉讼或申请仲裁，以求得通过法院或仲裁机构来撤销原有的合同，并向开发商追偿返还已支付的购房款项以及相同期间所产生的利息，同时还能索取不超过已经支付的购房款一倍额度的赔偿金。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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