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问题 租赁的商铺有纠纷怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
面对商铺租赁产生的纠纷处理方式包括如以下步骤:首先,如果双方在租赁合同中有明确约定解决之道,那么按照合约规定执行即可处置矛盾。若无此约定,则需要参考下述顺序来决定优先选择何种解决方法:先依据租赁协议中的条款,其次再考虑协商沟通是否可行,如若无法达成共识,可向相关部门申请调解,在此过程中,一定要确保自己的权益得到最大程度上的保护和维护。假如调解无效的话,我们只能借助司法途径,即上诉至法院请求裁决。当事人如果签署了仲裁协议或者在租赁协议中有仲裁条款的,可以选择向仲裁机构提出申请,进行专业的仲裁程序。上述所有措施,都能让当事人根据实际情况,选择最适合自身的方式进行维权,以维护自身的合法权益。法律依据请参考已颁布的相关条文及规定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/4/15 7:20:34