在一般情况下，若房地产开发商存在延期交房或其他违反合同约定的行为，则其通常需依照合同中规定的方式进行相应的赔偿。然而，若开发商有诸如"一房二卖"此类严重违约行为，使得购买者始终无法如愿获取到他们所购买的住宅，那么开发商便需要负担起不超过其已经支付给购买者的购房款项一倍的损害赔偿责任。至于赔偿的具体金额，这要视乎违约事实的实际状况与相关法律法规来确定。

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。