关于不动产所有权争议问题，双方法律主体应当首先尝试进行自主协商解决，若协商无果，便应严格依照房地产合约中的约定条款，向上诉仲裁机构或地方法院提交申诉材料申请仲裁或提出民事诉讼请求。一经法庭判决生效，双方当事人均不可就同一案件纠纷再次发起向地方法院的上诉。

《仲裁法》
第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》
第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。