针对涉及房屋买卖合同产生纷争的事宜，若经双方深入磋商仍无法达成和解，可寻求法院协助处理，通过提起诉讼的途径来解除争议。以下为借助诉讼渠道解决问题的详细步骤及相关规定：首先，房产纠纷属于普通民事案件范畴，当事人需准备全面详实的起诉状向案涉房产所在地区的人民法院发起民事诉讼。其次，人民法院在接收到起诉书之后，须在七天之内作出是否立案的最终决定。再次，根据我国现行的法律法规，对于普通程序审理的民事案件来说，一审持续时间原则上不得超过六个月。但在例外情况下，若使用简易程序进行审理，其一审历时将不超过三个月。最后，关于诉讼费用，通常情况下由原告预先垫付，待判决生效以后再由败诉方承担相应份额；若双方均未获得完全胜利，则按照一定比例分担。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。