开发商未能按照买卖协议中约定的日期交付房屋并不必然构成违法行为，然而在大多数情况下，我们将此视为开发商的一种违约行为。具体而言，若房地产开发商逾期交付房产的原因系由外部因素如不可抗力所引发，那么在此等情况下，我们通常认为该延迟并非违约行为。
根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的相关规定，当一方向另一方承诺履行某项合同义务却未尽到应尽之责时，就必须负起对该项义务进行继续履行或寻找适当补救措施以及赔偿损失等方面的法律责任。
此外，参考《中华人民共和国民法典》第五百七十八条之规定，当事人中的一方若通过直接表达或通过自己的行为表现出不再履行合同义务的意愿时，那么，另一方可在履行期尚未结束之前向该方提出要求，请求该方承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。