关于房地产定金的具体金额问题，原则上说是应当由买卖双方经过充分协商后共同确定的。若在双方未进行协商的情况下，定金数额不得超过主合同标的总价值的20%这个上限。而若实际交付的定金数额超出或低于这一标准，则可视为双方已就定金数额达成共识并对原定条款作出相应变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。