关于房屋销售契约中所包含的预付款项，此部分款项可以被视为购房费用的一部分进行转换。当涉及到预付款项，通常情况下，这些款项会在支付了所有除预付款项之外的所有购房款项之后自动转换为购房费用，当然也可以按照双方之间的协议，将其提前转变为首期付款后再行处理。预付款项实际上是在合同签订或执行之前由各方当事人自愿订立，以向对方交付一定金额的货币作为保证的一种担保方式。然而，只有在签订正式合同之后所支付的预付款项才能产生法律效力。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。