在住宅销售协议当中，若交付期限延误达一个月之久，根据双方事先的约定，应依照既定原则进行赔偿。倘若住宅销售协议已经预先设定了延期交付违约赔偿金的条款，则应严格遵守协议规定。然而，若协议中并未对此作出明确规定或者规定不够详尽，那么便需要按照已支付的购房款项总金额，乘以同期银行贷款利率以及逾期交付的时长来计算赔偿金额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。