在惯例之中，如开发商未能严格遵循约定的期限向消费者交付房产，那么应当承担的违约金比例通常是根据每日2%-5%之间的比例来进行计算的。然而，对于这样的违约金比例是否需要进行调整，以及如何进行调整，法律并没有强制性的规定。事实上，这已经成为了房地产交易领域中的普遍做法。具体来说，关于商品房买卖中违约方所需要承担的赔偿责任，这种责任的本质主要表现出补偿性质。当购买方以约定的违约金过高为理由提出降低或豁免请求时，他们会有这样的观点：如果违约金的数额超过了他们实际遭受的经济损失的30%，那么就应该对违约金的数额进行适当的削减。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。