| 问题 | 购房交定金后能否换房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商同意，则购房者确实有权要求更改所购买房屋的类型或具体房号等具体涉及房源属性的相关信息。在我国相关法律法规中明确规定了，只要买卖双方能够达成共识，就有权利进行合同内容的修改和调整。对于已经支付定金的买家来说，其交付的定金应当折算为购房款项，或者由卖家予以退还。当支付定金的一方未能按照合同规定行事，或者其行为与合同约定不符，无法达到预定的合同目标时，其无权向卖家索要定金；反之，如果收取定金的一方未能按照合同规定行事，或者其行为与合同约定不符，导致合同目标无法实现的话，那么其必须将定金双倍返还给买家。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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