关于延期交付房产所导致之赔偿标准，我们建议将违约金设置在每延迟一天便向买方支付买卖总价的万分之五作为损害赔偿金额。然而，当有当事人认为所约定的违约金过高而请求予以调整时，应根据违约金超出实际造成的损失的比例达到了30%的情况进行适当的调减；另一方面，若当事人主张因设定的违约金过低以致不能弥补其所遭受损失的事实，需要按照实际发生的损害来确定具体的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。