当我们遭遇房产争议时，通常会寻求法律手段以解决纷争，并将问题提交至法院进行裁决。对于法院审理房屋纠纷所需耗费的时长问题，相信广大公众对此都是颇为关注的。以下由我为大家详细解析这一疑问。房产买卖纠纷主要是围绕着房地产交易引发的房地产权益争端，涵盖了由于交易程序不完备、一方违约拒绝履行合同、第三方主张产权要求废止买卖协议等原因所导致的纠纷。与其他类型的民事纠纷相似，若案件情况相对简单，法院通常会采用简易程序进行审理。根据简易程序的规定，审限为三个月，即自立案之日起，法院需在三个月内完成案件的审理工作。然而，若案件情况较为复杂，或者在简易程序审理期间发现案件事实更为复杂，法院可能会决定转为普通程序进行审理。在此种情况下，普通程序的审限为六个月。值得注意的是，在审理过程中若涉及到评估或鉴定环节，评估鉴定所需的时间并不计入审限之内。此外，若在审理过程中法院发现需要追加被告或者有当事人提出追加被告的申请，则在追加被告之后，审限将会重新开始计算。

《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。