| 问题 | 上海市购房定金能不能退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若符合现行法律法规所定之条件，购买房产时所缴纳的订金亦可取消。依据我国相关法律条文规定，买方未能按协议规定履行应尽义务的，将丧失依约索回已支付金额之权利；而卖方未能按照事先约定履责的，则需向买方赔偿双倍数额的相应订金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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