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问题 银行监管购房定金能退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在以下情况下,定金是可以被退还的:1.当因自然灾害或其他不可抗拒因素导致合同终止时,您可以向对方索取定金的返还。2.如果收取定金的一方未能履行其应尽的义务,或者其行为违反了双方签订的协议内容,使得原本达成的交易目标无法得到满足,那么他就有责任向您归还双倍的定金金额。然而,如果作为债务人的对方已经完成了契约规定的义务,那定金就应该被视为支付的货款,或者被收回。同样地,如果给付定金的一方未能按照约定履行其应尽的义务,或者其行为导致合同的目的无法实现,那么他将失去索回定金的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/23 1:53:00