关于房地产合同纠纷的处理，其主要争执焦点集中在房屋产权问题上，该类型案件严格来讲属于民事法律范畴，因而其诉讼过程及相应步骤应依照我国《民事诉讼法》中的具体规范展开。在此过程中，首要环节便是由作为代理人的律师与委托人进行充分沟通，要求委托人尽可能详细且真实地阐述整个事件的前因后果，以便于掌握最全面的信息有助于事务的解决。接下来，若双方就委托事项达成共识，便可签署正式的委托协议，以保障各自权益不受侵害。在取得委托人完整且准确的叙述以及他们所提出的诉讼请求之后，律师需据此撰写一篇严谨的民事起诉状。这一诉状不仅应明确提出诉讼请求，还需要清晰明了地展示出案件真实情况，同时为支持自己的诉讼请求，律师还需搜集并整理出真实有效的证据。随后，将此民事起诉状、证据及其他相关文件资料一齐提交至当地人民法院，待收到法院发出的受理通知书之后，耐心等候法院送达的开庭传票以便安排正式的开庭审判。在法庭审理结束后，对于为确保本案审理进度和判决结果得以顺利执行，律师可向人民法院申请对被告方的财产实施查封或冻结等必要的保全措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉形式起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。