1.务必确实被告人的身份信息。若涉及个人，您可前往其户籍所属公安机关处开具户籍证明证实；倘若对方为企业或机构组织，您则需前往当地的工商行政管理局查询获取该法人或机构的基础注册信息。
2.撰写正式的民事起诉状。在起诉状中，必须详细介绍当事人的身份背景、案件重点问题以及相关事实依据和法律论证等内容。为了确保万无一失地进行裁判，您也可以考虑向人民法院提出财产保全的申请。在此之后，请提交完整的诉讼状及其各项证据材料以启动诉讼程序。在收到案件受理通知后，人民法院将下发《案件受理通知书》和《举证通知书》，同时会提醒您及时缴纳案件受理费用。若在法定的7日之内未能按规定缴纳民事诉讼费用，那么人民法院将会裁决撤销此案件并视为原告自行撤诉。
3.提交证据。在案件正式立案后，人民法院有可能会设定一个特定的举证期限，要求你安排好时间，在规定期限内提交全部的证据材料，否则逾越规定期限的证据将不被纳入审理程序中进行质证。
4.开庭审理。接到案件立案通知书后，人民法院将会指定具体的开庭日期，并且会在事前妥善地通知当事人。请务必在指定的时间里准时出席庭审，若因故迟到且无法提供合理理由，人民法院有权依法裁决:视同原告主动撤回上诉。
5.法庭审理的流程。在庭审过程中，将根据以下顺序进行：第一步，核查双方当事人的身份信息；第二步，向当事人明确告知审判过程中的权力和责任；第三步，征求当事人是否愿意申请回避；接着进入法庭调查环节；然后是举证阶段；紧接着由法官提问，各方展开质证的讨论；接下来是法庭辩论环节；陈述最终的观点及意见；最后进行法庭调解和终判。

《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。