关于如何选择适合的管辖法院进行起诉这个问题，我们应该选择开发商所在地或合同履行地的法院作为首选。接下来，主动携带相关的法律文件去法院立案登记，这其中包括了以下几个关键步骤：首先，您应当准备好一份详尽的起诉书，使其包含全案的基本要素，包括但不限于涉及的各方当事人及其确切资料，如果被告方为企业机构，还需附上其详细的工商资料；其次，明确提出具体的诉讼请求事项，诸如要求出卖人支付因其逾期交付房屋而产生的违约罚金等等；同样重要的是陈述案件的具体事实经过和理由阐述，并提供充分可靠的证据以及证据原始出处；最后，别忘了将这些书面文件装订成册，一并提交至法院立案庭。在提交后，立案庭的法官通常会在7日之内给予回应，告知您该案件是否已经获得立案审批。一旦法院决定受理并开始审理此案，他们将会在完成审理前的必要调查和准备环节之后，依照法定程序展开正式的法庭听证会程序。就法院采用普通程序的案件来说，正常情况下会于立案当日起的6个月内结束案件处理，但是，若涉及某些特殊情况，也可按照法定程序向上级机关申请延长审理期限。在此，我强烈建议各位权利主张者，当您遇到类似于对开发商提起的诉讼时，寻求其他权利受到侵害的购房者联合起来，共同维护自身权益是非常值得推崇的方法。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。