滞纳金需依照先前签订的房屋买卖契约所明确规定的金额支付，通常情况下为总合同价的20%，但上限为30%。在此基础上，除了不可抗力因素，如遭遇诸如地震的严重自然灾害事件等情况未按照正常时间节点完成交房职责外，开发者有义务严格按照合同约定实现准时交货。若是超过了合同规定的期限60日仍未能顺利执行交房事宜，那么每逾期一天将承担总额的万分之三作为赔偿金；而如果超过60日尚未交付，则将按每日万分之五设定赔偿标准进行相应的支付。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。