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问题 新密购房定金怎么退回
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您完全有权利要求销售部门归还这部分定金。定金,也被称作预付款,旨在确保在合同正式签署或执行之前,由一方先行支付一笔固定数额款项或替代物品,以担保双方之间的交易能够顺利进行。其中,支付定金的行为被统称为订金支付方;而接受定金的行为则被称之为定金接受方。根据相关法律法规规定,为防止债权人因债务人违约造成无法及时清偿债务的风险,当事人可自愿约定通过单方面支付定金给另一方的方式,作为债权债务关系的担保措施。倘若债务方能如约履行其应尽义务,则定金需用于抵扣欠款或予以追索。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/22 0:31:07