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问题 共有房产纠纷二审需要保全吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在探讨关于共享房地产是否能够进行资产保全并且何种类型的法律对此作出了明确规定这一特殊议题方面,我们根据现有政策以及法规,对其进行以下详细分析:首先,对于共享房产的情况,根据现有相关法制制度的要求,是完全可以提出资产保全申请的。值得一提的是,在申请资产保全的过程中,必须要给予共有人充分的知情权和通知义务,确保他们对此事有足够的参与度。其次,针对共享所有权的房产权方面,如果其中一方所负有的债务属于该方的私人支出,而并非用于共同生活所需,那么在通常情况下此类债务并不被视为共同债务,因此当地法院有权采取资产保全措施,强制执行共有产权房,并由负债方自行承担相应的债务责任。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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更新时间:2025/4/19 12:16:54