在处理房产买卖纠纷案件时，我们通常会经历以下几项常规流程步骤：首先，务必要准确地确定被诉讼方的具体身份信息。若是原告涉及自然人，我们便可以到对方户籍所在地的派出所机构打印其户口簿来获取相关资料。其次，撰写民事起诉状就成为了另一个关键环节。这份法律文件需要明确描述当事人的基本情况、诉讼请求以及详细的事实与理由。然后，将拟定好的起诉状及相应的证据材料一并递交至当地人民法院进行立案审理。在这一阶段，还需提供充分的证明材料，使立案审判程序更加严密。接下来，根据所立案件类别的不同，该法院可能会设定一定的证据举证期限，并要求限期内提交齐全的所有证据材料，逾期未按要求提交的证据则将不能进入下一轮质证环节。最后，案件进入正式的法庭审理环节。人民法院在收到立案申请后，经过审查核准后会制定出合理的开庭日期，同时也会提前通知各争议双方当事人做好相关准备工作。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。