当涉及到房屋买卖纠纷时，寻求法律建议和委托专业律师是您维护合法权益的可行选择。对于此类民事争议，您有权诉诸法律，向法院提出申诉以维护自身权益。在此过程中，民事诉讼将历经以下四大环节：首先，为确保审理顺利进行，您需要清晰明了地书写民事诉讼状；其次，您需携相关证据材料前往具有相应管辖权的人民法院提请诉讼，切勿错过任何重要环节；再者，您应当根据法院的相关安排准时参加庭审；最后，如果对初审结果不满，您应在收到判决书之日起的15日内，或者收到裁定书之后的10日内，向上诉法院或上级人民法院提交上诉申请及相应的上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《民事诉讼法》第十八条
基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
《民事诉讼法》第十九条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。