| 问题 | 买房开发商违约首付怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购置房产过程中遭遇开发商违反合约规定的情况例如缺乏相关资质证件，亦或是合同所承诺的事项未能兑现，您均有权退还相关房款。另有一种情况为因个人自身原因导致无法购得房屋，然而此类情形退款需支付相应违约金，如因个人资格条件不符合购房规定或申请贷款过程中遭到拒绝等。关于需支付的违约金金额，请务必与开发商家进行详细商谈。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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